Maisonette - Kauf - Backnang

Leerstehende Maisonettenwohnung mit Doppelparker in ruhiger Lage nähe Plattenwald

288.000 €
Backnang
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71522
Ort
Backnang
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
71 m²
Etagenzahl
3

Beschreibung:

Aussergewöhnliche frei stehende 3,5 Zimmer Maisonettenwohnung in guter verkehrsberuhigter Lage in exponiertem Wohngebiet von Backnang.

Die sich auf einer Grundfläche von 82 m² (Wohnfläche 71 m²) erstreckende Maisonettenwohnung ist das Highlight für den Single, das Paar oder auch die Familie.

Auf den oberen beiden Stockwerken eines Mehrfamilienhauses, finden Sie im unteren Teil, neben einem Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche das Wohnzimmer mit offener Küche (welche im Kaufpreis inbegriffen ist) mit Zugang auf den ersten von zwei Balkonen, welcher auch von dem zusätzlichen Zimmer auf dieser Etage begangen werden kann.

Über eine großflächige Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage, hier finden Sie ein lichtdurchflutetes weiteres Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Badewanne. Auf der gesamten Etage finden sich großflächige Dachfenster mit Verdunkelungs- respektive Beschattungsmöglichkeit. Ein weiteres Schlafzimmer, eine Abstellkammer im Kniestock und ein weiterer kleiner Balkon mit Weitblick ins Grüne vervollständigen diese Etage.

Insbesondere die Ausstattung mit zwei Bädern und zwei Balkonen sind sehr besonders und bieten ausreichend Platz zum Verweilen nach Feierabend, auch gibt es kein Problem, wenn einer mal länger im Bad braucht..........

Abgerundet wird das Ganze durch eine gemeinschaftliche Waschküche, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einem abschließbaren Kellerverschlag.

Für das Auto/die Autos stehen ein Duplexparker für zwei Fahrzeuge zur Verfügung, welcher vom Treppenhaus aus begehbar ist und direkt durch ein Schiebetor bzw. durch ein weiteres elektrisches Rolltor zur Straße hin abgeschlossen ist.

Der Duplexparker ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein entsprechender Hausmeisterservice.

Lagebeschreibung:

In attraktiver Randlage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Plattenwald und in Laufweite zu Kindergärten und diversen Schulen, befindet sich diese attraktive Maisonettenwohnung.

Backnang ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 27 km nordöstlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Zwei S-Bahnlinien (S3 und S4) sorgen für einen nahtlosen Anschluss an Stuttgart, Ludwigsburg und den Flughafen Stuttgart.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1992
Endenergieverbrauch:
107 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
08.02.2031
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1991

Ausstattungsbeschreibung:

- modern und lichtdurchflutet
- ruhige Lage
- 2 Badezimmer
- Doppelparker für 2 Kfz

Bitte schauen Sie sich die schematischen 3D Pläne an, um einen Eindruck der Räumlichkeiten zu bekommen.

Besichtigungen sind jederzeit in Absprache mit uns und unter Einhaltung der Hygieneregeln möglich.

Sonstige Angaben:

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Markus Heeb
Markus Heeb
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